8月16日下午，国投泰康信托有限公司投资银行部总经理徐睿访问了我公司，参加了恒天创投项目研讨会议。

白峰总与徐总进行了亲切的问候之后，会议正式开始。白峰总先介绍了企业背景、组织架构、业务模式和过往经验。紧接着徐总也介绍了国投泰康信托的公司情况。

国投泰康信托有限公司是经中国人民银行批准设立、中国银监会监管的非银行金融机构，注册资本金21.905亿元人民币，公司四家股东为国投资本控股有限公司、泰康保险集团股份有限公司、悦达资本股份有限公司和泰康资产管理有限责任公司，分别持有公司55%、32.98%、10%、2.02%的股份。

目前公司主要开展实业投行、资产管理、财富管理等业务，在传统业务领域和另类投资等领域硕果颇丰。公司与全球著名的资产管理机构瑞银集团（UBS AG）合资组建了国投瑞银基金管理有限公司，国投泰康信托持有国投瑞银51%的股权。国投泰康信托还参股了多家金融机构，是行业内卓越的资产管理机构和值得托付的财富管理人。

现阶段国投泰康信托主要投资于新能源领域，同样涉猎有地产相关板块。商业地产方面目前有过电竞直播体育场馆的成功运作经验，并在上海北京广东等地有养老院项目。

根据我公司的经营业务，结合国投泰康信托的业务经验，徐总提出了一些合作方案。首先是资产方面的合作，可以将信托公司的小型物业委托给我公司运营。其次是资产方面的合作。可将我公司有稳定现金流的物业债权由信托公司进行资产证券化。

在融资方面，徐总作为业内资深人士，给我公司提供了三种思路。

1.招募优先级和次优先级合伙人，也可将我公司的物业收益权分配给合伙人作为回款保障。这种合伙方式风险与收益相匹配，如果机构作为合伙人，监管强度大，相对来说我公司招商团队压力会比较大。

2.进行股权融资。新股东进入，股权结构变化，会干预公司管理经营。

3.将国资物业或者已有稳定现金流收益的物业进行供应链资金保理。

此次会议中，我们受到了业内专业机构的指导，受益匪浅。会后，徐总建议我们选出合适的融资方式，随时与信托公司保持联络。我们做出融资方案，国投泰康信托会帮助恒天创投进行融资或者发布产品；信托公司的物业也可依托于我公司的运营能力，公司之间的合作空间非常大。