在经过近16年的快速发展，中国文化创意与文创园区已深度扩展到传统经典文化、新旧产业、新媒体、等各个领域。随着文创园区、文创街区、特色小镇、田园综合体等功能形态的涌现，将文创园区与旅游产业融合这一极具发展空间的新趋势，亟待综合系统研究创新突破。

为打开文化与旅游融合发展对话的交流窗口，打造聚焦中国文创园区旅游产业的互动平台。首届中国“文创园区与旅游产业融合发展高峰论坛”在天津梅江会展中心召开，共同探索中国文创园区旅游新产业、新模式、新方向。

中国文化产业园区联盟主席李季在大会上指出：“文化和旅游具有深层次的内在联系，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。一个项目就是一个新的增长点，一批项目就是一个新的增长极”体现出了文旅产业的新走向和趋势。

作为天津市河北区文化创意产业的生力军，恒天创投合作伙伴，天津1946创意产业园的运营团队也来到大会现场进行学习，了解当今时代下文创产业园区的文旅新玩法。本次大会大家云集，各方专家展开“巅峰对话”，园区管理团队也及时根据园区自身情况和文化定位，展开头脑风暴，寻找从“文创园区”向“文旅园区”转变的突破点，将新的创意与灵感注入到园区，引发新热潮。

当老厂房的“美丽皮囊”碰上商户们的“有趣灵魂”，1946创意产业园通过集聚效应，不断发挥创新能力，将文化艺术、美食餐饮、儿童教育、休闲娱乐等多元产业巧妙地融为一体，形成独特的街区式景观带。园区中的“葫芦庐博物馆”便是文旅文化的践行者。一方老屋，满顶葫芦，形态各异的葫芦们和心灵手巧的庐主在园区中声名远扬，并开拓了自己的特色小镇，向八方宾客们讲述着别样的故事。

不断的“走出去”，是为了有价值的“引进来”，随着更多新思维的产生和新商户的入驻，园区运营团队也在不断的通过外出学习、参观来调整方略。运营园区就像耕耘一方田地，“问渠那得清如许，为有源头活水来”，不断的学习，不断地创新，才能更好的激活园区的核心力量，发挥创意产业园的文化软实力。

文创园区的发展离不开承载着历史文化的过去，也更因为创新、创造精神的不断涌现才更加生机勃勃。从“老纺机”到“1946”，从“机械厂”到“产业园”，都是见证时代变迁的历史缩影。传承创新，取长补短，让1946创意产业园变得越来越好，也是每一个纺机人热切的希冀。1946创意产业园区运营团队经过这次学习，收获颇丰，相信在不久的将来，一定会有更多的新思路、新想法涌入园区，将这片曾经承载光荣与荣耀的一方热土，改造成汇聚新文化、新热度的创意海洋！

2018年1月31日，天津1946创意产业园与恒天创投正式签署了【招商宝】服务协议，恒天创投将为园区的建设提供广泛的资金和运营支持，积极推动园区的特色化、内涵式发展。

招商宝——“租金变现，收租无忧”。是专业服务于商业物业运营商的一款金融产品，能帮助握有商业房产，以商铺出租为主营收入的租赁权持有人，迅速高效的一次性收回未来商铺租金应收款，满足商业物业拥有者及运营者的未来租金变现需求。

【招商宝】业主（房东）可一次性收到多年租金（未来收益提前拿回）+【创铺宝】经营商户可按月交租（降低投资压力，省出来的资金可快速扩张市场）！

2018年8月16日，恒天创投资产管理有限公司全国城市合伙人沙龙在天津1946创意产业园区内成功举办！在天津市河北区园区管委会的大力支持下，各地城市合伙人、合作伙伴及行业巨臂汇集于此，共商战略规划，展望行业远景。本次沙龙主题为“租金分期+商业运营业务升级新方向”，由恒天创投资产管理有限公司主办，天津1946创意产业园区协办。

未来，我们将会共同努力和进步，恒天创投与天津1946创意产业园也将展开更加紧密的交流与合作，实现共同繁荣的合作共赢之路。

我们一直在路上......