恒天创投公司简介
恒天创投资产管理有限公司（中文简称：恒天创投；英文简称：HTVC）是由国务院国资委监管大型央企中国恒天集团旗下上市公司经纬纺机股份有限公司（A股代码：000666；H股代码：00350）控股，以债权标的为主要投资方向的混合所有制企业。成立于2017年8月，注册资本金为1亿元人民币，是在原亿诚众投（北京）电子商务有限公司“房租代付、租金分期”业务基础上组建，目的是为了更好服务实体经济、优化股权结构、搭建更加有效的扶持平台。恒天创投以战略性产业整合、经营和资本运作为主要手段，开展商业投资及股权投资与资产管理。目前运营团队149人，专业（硕士以上）管理人员27人，市场布局已覆盖北京、上海、广州、深圳、山西、西安、内蒙古等20多个城市，服务商户近万家。
恒天创投以“为实体创业者提供全方位金融服务解决方案，破解实体店租金难题，让经营者不再为资金发愁”为使命，秉承“同心协力，诚信务实”的核心价值观，致力于打造最诚信的实体商业生态圈，成为全球商业地产租约证券化领导者。
创铺宝是专门为实体店经营者设计的一款金融产品，把引入创新、优质、个性化商户作为促进商业地产运营的首要工作，主要解决客户一次性缴纳租金困难的问题，以实现房租月付的经营模式。
适用行业：临街商铺、酒店、餐饮、KTV、健身、通讯、教育、建材、汽车、零售等十个行业
创铺宝运作方式
由基金代商户向房东一次性支付整年租金，商户分月返还租金给基金
创铺宝服务对象
经营者：帮助有租约的商户年付租金，缓解其资金压力
运营者：帮助有闲置商铺的房东月付招商，快速去化
出租方：帮助月收租金的房东年收租金，快速回笼资金
创铺宝服务要点
月息：1.38%
周期：6-12期
分期额度：全年租金
保障措施：押二付一
利息计算：每月等额还本付息
创铺宝的申请方式
提交申请（工作人员全程辅助指导）
资料审核（1-2个工作日）
尽职调查（1-3个工作日）
签约放款（单笔最高1000万）
创客基金
创客基金是一家具有央企背景的金融服务公司，由中国恒天旗下上市公司经纬纺机股份有限公司（A股代码000666；H股代码00350）、国内大型资产管理集团四川信托有限公司及境内知名商业地产投资公司亿诚资本共同成立，是一支面向全国市场，顺应发展需求而设立的一款商业地产租金专项扶持性基金，致力于为实体商铺提供全方位的金融解决方案。“恒天创投”作为该系列产品的创投机构，全面负责创铺宝的市场运营、尽调风控和资金投放。
招商宝是专门为商业地产运营商、所有人、经营人设计的一款金融产品，主要为客户解决招商困难的问题，从而实现快速招商、资金快速回笼的目的。
适用范围：商业地产运营商、所有人、经营人
招商宝的特点
招商宝的优势
创新模式：基金一次性向房东支付整年租金，租户按月向基金还款
央企背景：央企经纬纺机
快速招商：平台资源共享，全程参与招商
资金快速回笼：基金一次性付租，房东一次性收租
招商宝的申请方式
资料审核（3-5个工作日）
合作签约（全程辅助招商）
招商宝案例
包头俄罗斯风情街项目
“俄罗斯风情街”项目是内蒙古包头市包钢四公寓改造后的特色主题商业街，于2014年被列为包头市重点民生工程进行改造。它位于内蒙古自治区包头市白云路以西，南邻钢铁大街，坐落在包百商圈的核心位置。距离包百大楼、王府井百货、维多利亚商厦以及包百商业步行街直线距离不足500米。商业氛围浓厚，地理位置得天独厚。
2015年8月，内蒙古包钢万开公司与恒天创投在前期达成的战略合作基础上强强联手，正式签署了《恒天创投与包钢万开战略合作协议》，同时为包钢“俄罗斯风情街”项目提供金融支持，以便于促进经济下行环境中商业地产的运营与发展。截止2016年5月，招商宝对“俄罗斯风情街”项目招商租金金融支持金额超过千万元人民币。
太原太航科技有限公司招商项目
太原太航物科技有限公司，隶属于中航工业集团公司，地处山西省太原市小店区商业核心位置，北临亲贤北街，南接长风街，西依体育路，东贴并州路。公司旗下物业服务领域涉及商业（商铺、市场）、写字楼、住宅（居民、公寓）、生产等多种类型。
2016年11月，太原太航科技与恒天创投正式达成合作共识，签署《恒天创投与太航科技战略合作协议》，同时，恒天创投将根据项目招商规划及进程、及时提供金融支持与招商建议，实现项目资金快速回笼与“低门槛招商”需求同时实现。
开店宝是专门为连锁品牌运营商设计的一款金融产品，主要解决其在市场拓展中选址难、融资难等问题，从而实现快速开店的目的。 适用行业：知名品牌运营商、连锁品牌运营商
开店宝的特点
降低创业门槛
缓解商户资金压力
促进市场可持续发展
减轻品牌运营压力
开店宝的优势
创新模式：房租代付、租金分期
帮助选址：线上线下资源整合，快速选址
快速开店：基金平台资金支持，快速融资
开店宝的申请方式
签约开店（单笔最高1000万）